オポチュニティゾーンは連邦政府指定の国勢調査区で、投資家は不動産や事業プロジェクトに資本を投入することで税制上の優遇措置を受けることができます。資格を得るには、投資家は最近のキャピタルゲインを適格オポチュニティファンドに再投資する必要があります。クオリファイド・オポチュニティ・ファンドは、ゾーン内にある不動産や企業に投資します。これにより、投資家は当初の利益に対する税金を繰り延べることができ、少なくとも10年間投資を保有していれば、新たな利益に対する税金を控除できる可能性があります。このプログラムは、追加投資を必要とする地域社会における再開発、新規事業活動、長期的な経済成長を支援することを目的としています。

リハビリテーションクレジット（歴史税額控除とも呼ばれます）は、歴史的建造物や古い建物の修復費用を相殺するのに役立つ連邦税制上の優遇措置です。不動産所有者は、特定の歴史的地位基準を満たす建物を改修した場合に控除を申請できます。この控除により、連邦所得税の負担が適格な再生費用の割合だけ減額されます。リハビリテーションクレジットは、歴史的建造物の保存を促進すると同時に、再開発や地域活性化への投資を支援します。

オハイオ州歴史保存税額控除プログラム（OHPTC）は、対象となる歴史的建造物を修復する所有者または長期借手に州税額控除を提供します。対象となるプロジェクトについては、申請者は「適格リハビリテーション費用」の最大25％に相当する控除を受けることができます。対象となるには、建物が個別に国家歴史登録財に登録されているか、登録された歴史地区に貢献しているか、または州/地方の保存プログラムにより歴史的建造物として認められている必要があります。すべての修復作業は、連邦政府が承認した保存基準を満たさなければなりません。

トランスフォーメーショナル・マルチユース開発プログラム（TMUD）は、オハイオ州の税額控除プログラムで、住宅、小売店、オフィス、レクリエーション、ホスピタリティ、構造化駐車場などの用途を組み合わせた大規模な多目的開発または再開発プロジェクトを奨励することを目的としています。TMUDでは、対象となるプロジェクトには、対象となる開発費の 10% に相当するクレジット（またはプロジェクトへの保険会社の資本拠出）の10％に相当する返金不可のクレジット（またはプロジェクトへの保険会社の資本拠出）が支給される場合があります。TMUDの目標は、オハイオ州全域で十分に活用されていない土地を活性化し、雇用創出と投資を刺激し、長期的な経済成長と多目的地域を支援する「変革的」開発を可能にすることです。